10多年前的武漢，在福利房逐漸消失之時(shí)，趕上“買房”大軍的，不少是剛在武漢工作的年輕人，因?yàn)閱挝徊辉龠M(jìn)行福利分房，他們不得不選擇了自己買房成家。用不少人的話說(shuō)，也算是“因禍得福”。
在洪山一家科研單位工作的流量計(jì)，就是這樣的情況。
2002年，她剛剛從武漢一家高校畢業(yè)。由于面臨結(jié)婚，她與丈夫在獲知單位不可能提供福利房之后，開始琢磨著買房。
當(dāng)時(shí)這一波的房地產(chǎn)開發(fā)剛剛興起，他們可選擇的并不太多，在他們單位周邊幾公里，只有當(dāng)代曙光嘉園、江南家園、東林外廬等四五個(gè)樓盤。
“當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)在每平方米1500元左右。”李芬回憶，經(jīng)過(guò)一番考察，他們看中了其中的一個(gè)樓盤，雖然當(dāng)時(shí)看來(lái)配套還不算完善，不過(guò)因?yàn)殡x單位近，他們還是買下了一套面積130多平方米的房子，房?jī)r(jià)總共為20多萬(wàn)元。“說(shuō)實(shí)話，當(dāng)時(shí)孔板流量計(jì)也是剛需。”李芬說(shuō)，當(dāng)時(shí)，他們自己籌措了幾萬(wàn)元現(xiàn)金，另外15萬(wàn)元都是申請(qǐng)的商業(yè)貸款。而據(jù)武漢一家銀行的工作人員介紹，當(dāng)年發(fā)放貸款的優(yōu)先對(duì)象，正是跟李芬一樣在科研院所、高校和國(guó)有企業(yè)的職工。
到了2006年，李芬家就存足了貸款的余額，并于當(dāng)年還清了貸款。
之后，她嘗試過(guò)進(jìn)行其他投資，但在投入基金虧損之后，她還是選擇了電磁流量計(jì)再次投資房產(chǎn)。2010年，她在光谷購(gòu)買了第二套房子，屬于小戶型，并很快租了出去，每年能收租金1.3萬(wàn)多元。
而類似李芬這樣的案例，并非少數(shù)。在漢口上班的汪先生，2002年在徐東附近購(gòu)買了首套房，貸款了20多萬(wàn)元，也于去年還清了全部貸款。他介紹，他身邊好幾個(gè)人都是這樣，有的甚至幾年就還清了房貸。“當(dāng)時(shí)貸款都不多，大多是十幾萬(wàn)元，提前還清壓力不大。”李芬說(shuō)，她幾個(gè)朋友也都買了二套房，不少人還是大戶型，因此，她感覺(jué)自己有點(diǎn)虧。“2002年前后貸款的，估計(jì)有超過(guò)六七成的人已經(jīng)還清貸款。”昨日，記者咨詢武漢幾家最早推出按揭貸款業(yè)務(wù)的銀行，對(duì)方都這樣表示。幾家銀行工作人員還稱，之中又有六七成在貸款五六年后就提前還貸了。 |
